fbpx

Wajib Membeli Properti Dalam Keadaan Masih Lahan

Wajib Membeli Properti Dalam Keadaan Masih Lahan

Para pencari properti kebanyakan akan melihat fisik dari sebuah properti misalkan properti  ready stock, properti ready stock memang jika kita beli langsung kita tempati dan di pergunakan tetapi jika kita beruntung mendapatkan properti yang benar-benar baru tetapi kebanyakan properti ready stock sudah dibangun dan baru kejual 1 atau 3 tahun kemudian, nah disini masalahnya materialnya dalam bangunan tersebut bisa dibilang usang walaupun belum ditempati otomatis membuat pengeluaran tidak terduga seperti banyak perbaikan disana-sini karena properti telah lapuk dimakan waktu yang ditanggung si pembeli dengan begitu menurut saya pribadi, konsumen dengan membeli rumah ready stock tidak lebih membeli rumah bekas tetapi walaupun belum di huni, alasannya rumah bukan barang yang disimpan didalam ruangan yang jauh dari hujan, panas, terawat dari rayap dan pelapukan material, karena itulah bagi pembeli properti yang menginginkan ready stock harus ditanyakan tahun berapa dibangunnya supaya kita terhindar dari pengeluaran-pengeluaran kedepannya.

Untuk menghindari hal-hal seperti diatas ada baiknya kita membeli properti  yang masih lahan yang baru ditawarkan oleh developer maupun agency karena dengan membeli properti yang masih lahan otomatis yang kita dapatkan yaitu:

  1. Harga masih murah karena masih promo
  2. Sudah pasti baru ketika serah terima bangunan
  3. Pastinya mendapatkan promo-promo menarik seperti casback dari developer, untungkan
  4. Adanya monitoring sendiri kelokasi untuk melihat bangunan kita dan progressnya
  5. Bisa custom dari denah dan material sesuai keinginan kita  
  6. Bau cat baru dalam serah terima bangunan masih kentara

Dari kelebihan-kelebihan  membeli properti dalam keadaan masih lahan tetapi itu juga harus diteliti siapa developernya dan yang pasti legalitas tanahnya, seperti yang lalu saya jelaskan harus sering berkonsultasi dengan para agen properti yang dipercayai karena para agen mengetahui developer yang buruk dan developer yang baik dan amanah pastinya mereka akan merekomendasikan properti yang baik untuk konsumen dan tidak terjebak dalam penipuan properti.

Dari keterangan diatas kita jika harus melihat kekurangannya membeli properti yang masih lahan yaitu masa indent bangunannya, pembangunan rumah yaitu maksimal biasanya 18 bulan dan yang paling cepat 4 bulan sudah jadi.

Dari artikel tersebut kita bisa memilih yang terbaik antara membeli properti yang ready stock dan yang masih lahan dari kelebihan dan kekurangannya.

img

Kang Miftah

Konsultan Di bidang Properti syariah Tanpa Bank, Tanpa Sita, Tanpa Denda, Tanpa Pinalti dan Tanpa Akad Bermasalah Insya Allah akad-akad Jual-Beli Terhindar dari akad-akad Ribawi dan Tentunya Halal, Nyaman dan Berkah

Pos Terkait

Berbagai Jenis Sertifikat Yang Harus diKetahui sebelum membeli Properti

Jika Anda ingin membeli properti, Ada baiknya untuk mengetahui tentang surat kepemilikan dari...

Lanjutkan Membaca
Oleh Kang Miftah

Program Kerjasama Lahan Untuk Perumahan

Alhamdulilah homesyariah mengadakan program kerjasama lahan untuk dijadikan perumahan atau program...

Lanjutkan Membaca
Oleh Kang Miftah

Mengolah Tanah Nganggur

Mempunyai tanah nganggur atau tanah kosong yang kita miliki terkadang kita bingung untuk...

Lanjutkan Membaca
Oleh Kang Miftah